近(jìn)日(rì)，住房(fáng)和(hé)城(chéng£€Ω™)鄉(xiāng)建設部辦公廳發布關于《住宅項目規範》公開(kāi)ε↓€征求意見(jiàn)的(de)通(tōng)知(zhī)，通(€©₹tōng)知(zhī)顯示《住宅項目規範》已起草(cΩ↑♣ǎo)完成，在前期多(duō)次征求意見(jiàn)基礎上(sh✔¶àng)修改完善并經專家(jiā)審查通(tōng)過，§現(xiàn)再次向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。<↕←
《住宅項目規範》（征求意見(jiàn)稿γ♠←"）第二部分(fēn)2.2.7條住宅建築的(d©₩©e)設計(jì)工(gōng)作(zuò)年(nián)限★≠格外(wài)引人(rén)矚目，該條明(míng)确了(le)住宅建築中主↔£≠要(yào)類别的(de)設計(jì)工(gōng)作(zuò)年×(nián)限，尤其是(shì)防水(shuǐ)工(gōng)程的γ →✘(de)設計(jì)工(gōng)作(zuò)年(nián)限：其中屋面防水(☆β"shuǐ)工(gōng)程不(bù)應低(dī)于20年(ni★∑án)，室內(nèi)防水(shuǐ)工(g≤↕ōng)程不(bù)應低(dī)于25年(nián)，地(dì)下(x•©λ ià)防水(shuǐ)工(gōng)程不(bù↓ ♣δ)應低(dī)于建築結構設計(jì)工(gōng)作(zuò ✘)年(nián)限。
《住宅項目規範》此前是(shì)在2019年(nián)2月(yuè)18日( ±rì)第一(yī)次征求意見(jiàn)，來(lái)看(k≤φ✘àn)看(kàn)關于建築防水(shuǐ)的(de)₩λ¥€一(yī)些(xiē)新變化(huà)：
2019版為(wèi)屋面與衛生(shēng)間(jiān)防♦≤↑₩水(shuǐ)不(bù)低(dī)于20年(nián)★βε，2022版則區(qū)分(fēn)出室內(nèi)↓工(gōng)程防水(shuǐ)設計(jì)年(niá¶n)限不(bù)應低(dī)于25年(nián)，進•行(xíng)了(le)細分(fēn)并提高(gāo)了(le)設★✘計(jì)要(yào)求。
▲2019版《住宅項目規範》（征求意見(jiàn)稿Ω→♥♠）
另外(wài)，在室內(nèi)防水(shuǐ)方↕∑→面，《住宅項目規範》（征求意見(jiàn)稿）還(hái)對←σ(duì)衛生(shēng)間(jiān)防水(shuǐ)做(zuò)σ"&了(le)細緻規定：1、衛生(shēng <÷)間(jiān)地(dì)面應設防水(shuǐ)層，πΩ₹牆面、頂棚應設防潮層；2、衛生(shēng)間(jiān)•♠>淋浴區(qū)牆面防水(shuǐ)層高(gāo)度不(bù)應小(xiǎo¥§)于2.00m，洗面器(qì)處牆面防水(shuǐ)層高(gāo)♦∑∏度不(bù)應小(xiǎo)于1.20m，其他(tā)牆面防水(s"↔£★huǐ)層高(gāo)度不(bù)應小(xiǎo)于0.30m；3、σ≈衛生(shēng)間(jiān)地(dì)面設有(↓∏yǒu)地(dì)漏時(shí)，應設坡度不(bù)小(xi ×≤ǎo)于1%的(de)排水(shuǐ)坡坡向地(d®¥ì)漏。
《住宅項目規範》為(wèi)全文(wén)強制(zhì)性工(← ↔₹gōng)程建設規範。（征求意見(jiàn)稿）明(míng)确♥←指出城(chéng)鎮住宅項目建設、使用(yòng)β×♣和(hé)維護必須執行(xíng)本規範。
因此在《住宅項目規範》正式施行(xíng)後，對(duì↔↑β )建築工(gōng)程的(de)防水(shuǐ)要(yào)求≥×♠≠則更加嚴格，屋面防水(shuǐ)、室內(nèi)防∑×σ水(shuǐ)、地(dì)下(xià)防水($≥₽shuǐ)均不(bù)應低(dī)于20年(nián)甚¥" 至與結構同壽命，這(zhè)對(duì)規範防水(shuǐ)材料市(sh≈&ì)場(chǎng)，促使防水(shuǐ)材料進一(yī)步改↓×↕善性能(néng)，提高(gāo)防水(shuǐ)工(gōng)ε<£§作(zuò)年(nián)限起了(le)重要(yào)推動作(zuò)用(y≥α'λòng)。
那(nà)麽如(rú)何保證建築防水(shuǐ)工(gōn>↓§g)程的(de)工(gōng)作(zuò)年(nián)限動辄20年(niánλ₹)以上(shàng)，甚至與結構同壽命呢(ne)？對(€♦duì)于防水(shuǐ)材料應該如(rú)何選☆☆↓✔擇，以确保防水(shuǐ)效果符合設計(jì ↑)要(yào)求和(hé)實際應用(yòng)≈ 需求呢(ne)？
混凝土(tǔ)結構自(zì)身(shēn)為(wèi)多(duō×←✔✔)孔的(de)結構，易産生(shēng)滲漏通(tōng)道(dào)，加上(≠↔ ★shàng)受施工(gōng)等影(yǐng)響→α£，産生(shēng)溫度裂縫、幹縮裂縫以及蜂窩、麻面等缺陷，長(cháng)ε→" 期使用(yòng)中，又(yòu)會(huì)受到(dào)各種破 €₽壞因子(zǐ)的(de)侵蝕，使混凝土(tǔ)産生(sβγ∏↑hēng)碳化(huà)、凍融、鹽蝕等破壞，降低(dī)混凝土(tǔ✔₩)的(de)耐久性，這(zhè)是(shì)混凝土(♥<tǔ)自(zì)身(shēn)的(de)缺陷，★Ω也(yě)是(shì)內(nèi)因。
目前市(shì)場(chǎng)上(shàng)的(de)防水(shuǐ∑π)材料仍以傳統成膜類材料為(wèi)主，是(shì)外±™∏(wài)包式防水(shuǐ)，材料易老(lǎo)化(huà)，壽命短§→∞∞(duǎn)，施工(gōng)過程要(yào)求高(gāo)♣÷$，複雜(zá)節點若是(shì)處理(lǐ)不(bù)好(hǎ×φ♥∏o)，容易與底闆脫落，進而竄水(shuǐ)，緻使整體(tǐ)防水(shuǐ)∏✘&δ效果失效，這(zhè)是(shì)傳統防水(shuǐ)的(de)≠₩問(wèn)題，也(yě)是(shì)外(wài)因。
內(nèi)外(wài)因結合使得(de)建築 ¶≤防水(shuǐ)工(gōng)程問(wèn)題'β頻(pín)發，滲漏不(bù)斷，更易出現(xiàn)漏了(≠↓ le)修、修了(le)漏的(de)反複滲漏難題，嚴重的(₩¶∏de)更會(huì)對(duì)建築結構造成安全隐患，這(zhè)與ε∑↑≥《住宅項目規範》的(de)要(yào)求背道(dào)而馳，更會(>≥£'huì)危及居民(mín)居住健康。
因此要(yào)為(wèi)建築室內(nèi)工(gōng)程、屋面∏ ¶工(gōng)程及地(dì)下(xià)工<δβ(gōng)程構築20年(nián)以上(shàng)，特别是(shì)與£© 結構同壽命的(de)防水(shuǐ)工(gōng)程，需要(yào)從'✔(cóng)混凝土(tǔ)結構入手，由內(nèi)而'$∏↔外(wài)，內(nèi)外(wài)雙防，才能(néng)×↔<γ徹底實現(xiàn)。
-貝瑞斯brs複合防水(shuǐ)系統-
貝瑞斯brs複合防水(shuǐ)系統是(shì)由↓ ₹mate-adv自(zì)修複密實型防水(shuǐ)∞♥™混凝土(tǔ)或mate-adm密實型防水(shuǐ)混凝土(tǔ)（簡稱：±mate防水(shuǐ)混凝土(tǔ)）作(zuò)為(wγ×≈δèi)主體(tǐ)結構防水(shuǐ)，細部節點進行>&∞(xíng)加強處理(lǐ)，形成結構自(zì)防水(shuǐ)'¥體(tǐ)系，滿足工(gōng)程防水(shuǐ)要(yào)求，且≠♦©€與設計(jì)使用(yòng)年(nián)限相(xiàng)同。根據工(gō®↕ng)程具體(tǐ)要(yào)求，輔以mate-exe高(© ↔gāo)彈柔性防水(shuǐ)塗料、mate-exp聚合物(∑&wù)水(shuǐ)泥防水(shuǐ)塗料、mate-mtr砂漿防水✔(shuǐ)劑的(de)防水(shuǐ)砂漿、mate-exc水(® ↓↓shuǐ)泥基滲透結晶型防水(shuǐ)塗料等外(wài)設防水(s≥ huǐ)層。
-mate-adv混凝土(tǔ)自(zì)修¶•©複防水(shuǐ)密實劑-
mate-adv混凝土(tǔ)自(zì)修複防水(shuǐ)密實劑是(sδ♣"hì)一(yī)種摻入特殊活性無機(jī)φ€<材料的(de)防水(shuǐ)密實劑，通(tōng)過'↑±改性處理(lǐ)後複合而成的(de)深藍(lán)色無機(jī)水(€§ shuǐ)溶液。兼具防水(shuǐ)、密實、混凝土(tǔ)微(wēi×♣)裂縫自(zì)修複功能(néng)。摻入混凝φ"土(tǔ)中，在混凝土(tǔ)內(nèi)部形成'÷≈自(zì)修複系統，當混凝土(tǔ)産生(shēng)微(wēi)裂縫時(≤★→shí)，活性修複材料遇水(shuǐ)被二次激活，将混凝土(tǔ)中的(d₽$→e)微(wēi)裂縫填充和(hé)堵塞，使混凝土(tǔ×∞σ±)微(wēi)裂縫達到(dào)自(zì)修複，提高(gāo)混凝土(t>✔π£ǔ)防水(shuǐ)性、密實性及耐久性。
-以上(shàng)內(nèi)容□終解釋權歸北京優材愛家科技有限公司所✘♦βλ有(yǒu)-
